Tip van Katrien #12 - Gouden verbouwtips: deel 1

Het is zover: je hebt er hard voor gespaard en je weet precies wat je wilt. Verbouwen maar! Toch zijn er heel wat valkuilen waar je heel gemakkelijk in tuimelt als je je verbouwplannen tot uitvoering begint te brengen. Ik geef je alvast enkele tips om je plannen vlot tot een goed einde te brengen...

1/ Een strak schema

Wat moet er allemaal precies gebeuren? Uit welke stappen bestaan de geplande werken? Wat wíl je en wat kán praktisch, budgettair, timinggewijs? Heel wat om bij stil te staan wanneer je denkt aan een al dan niet intensieve verbouwing. 
Begin dus eerst en vooral met een goede voorbereiding en doe je huiswerk! Je start met het vastleggen van de huidige toestand en waar je naartoe wil, daarna volgt een kostenraming, vervolgens ga je over tot de uitvoering (of het laten uitvoeren) van de werken en de uiteindelijke oplevering. Geen enkele van deze stappen mag te licht worden opgevat. Een goede voorbereiding is het halve werk, trek daar dus voldoende tijd voor uit. Je kostenraming kan afhankelijk zijn van het opvragen van verschillende offertes. Door prijzen en materialen te vergelijken kan je eindresultaat er heel anders gaan uitzien, zowel budgettair als esthetisch. Ga niet altijd voor de goedkoopste oplossing, want misschien zit het prijsverschil 'm wel in een even groot verschil in kwaliteit. De uitvoering van de werken brengt ongetwijfeld wel iets van onaangename verrassingen met zich mee, zet daar je deadline dus ook zeker niet te strak. Een goed uitgewerkt stappenplan waarbij je bent voorbereid op wat je te wachten staat is de stevigste basis. Strak plan? Ik denk het wel!

2/ Een grondige analyse

De huidige toestand bepaalt voor een groot deel de haalbaarheid, de duurtijd en de kost van je verbouwing. Laat je dan ook bijstaan door experts in de analyse van het gebouw dat je aan een transformatie wil onderwerpen. Is die muur die je wil uitbreken niet net een steunmuur en valt daar geen mouw aan te passen? Zijn er scheuren in de muren of is er ergens vocht aanwezig? Zit er houtworm in die trap en wat met de sanitaire en elektrische installatie? Een architect kan je niet alleen al een heel eind op weg helpen bij het beantwoorden van je vragen, hij wijst je ook op mogelijkheden waar je misschien nog niet bij had stilgestaan. De lichtinval voor eventuele raampartijen, bouwvoorschriften die al dan niet beperkingen opleggen of zelfs kunnen gewijzigd worden, er zijn tal van zaken waar je als bouwheer niet altijd bij stil staat. Bovendien kan een architect je op het eind van de rit al een goed idee geven van mogelijke kosten van je verbouwing. Een gewaarschuwd man of vrouw is er twee waard!

3/ Je portefeuille wil ook wat

The sky is the limit wanneer je voor het eerst nadenkt over het ontwerp van je huis. Je vertelt in geuren, kleuren én stoffen hoe je alles wilt, maar uiteindelijk blijken er heel wat zaken niet haalbaar te zijn. Niet alleen je portefeuille pruttelt tegen, maar ook technisch is misschien niet alles wat het lijkt. Een interieurarchitect kan je daarmee helpen. Niet alleen wordt professioneel rekening gehouden met oppervlaktes, smaak en technische beperkingen, maar ook met het budget van de klant. Vaak kan op een creatieve manier een oplossing gevonden worden voor een probleem waar je zelf geen uitweg uit ziet. En dát kan op het eind van de rit misschien wel weer kosten besparen!

Lees hier deel 2 van Katriens gouden verbouwtips >

Katrien gaf in 2018 de fakkel door aan interieurvormgeefster Lotte, hier vind je haar tips.

**Let op: ons assortiment verandert continu, het is dus mogelijk dat genoemde artikelen niet meer beschikbaar zijn in onze winkel. Hou rekening met de publicatiedatum van blogposts.